2020年10月22日弁護士小澤英明が不動産適正取引推進機構で「老朽化・陳腐化したビル群の再構築」のテーマで講演しました。
　この講演は、同機構が事務局をつとめる「不動産再生研究会」にて行ったものです。講演の要旨は、こちらをご覧ください。
　主として、中高層建物の管理不全に関係して区分所有法の問題を、中高層建物の改変時における建築法規の障害に関連して既存不適格の問題をとりあげました。前者に関しては、「土地はだれのものか　人口減少時代に問う」（白揚社2019年）28－37頁（小澤執筆部分）で、後者に関しては、「オフィスビル2030」（白揚社2014年）303－323頁（小澤執筆部分）で、それぞれ詳しく解説しています。